Complesso industriale direzionale

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale a prevalenza direzionale. L'unità immobiliare è sita nel quartiere Gianturco, alla Via Reggia di Portici n. 79, alla periferia di Napoli (NA). Nella zona si trovano molte attività lavorative e produttive ed attività commerciali di grande distribuzione. La zona è collegata da linee d'autobus e ferrovia metropolitana e circumvesuviana. Il contesto generale è mediocre.L'immobile ospitava un'azienda per la fabbricazione di apparecchi elettrici ed elettronici per telecomunicazioni ed è costituito da un fabbricato in stato di abbandono che si eleva su quattro livelli fuori terra in muratura portante. Esternamente si trova un'estesa area di cortile destinata alle auto ed al carico e scarico delle merci delle attività adiacenti all'immobile in oggetto in attività. L'edificio è privo di impianti, le facciate sono ammalorate, gli infissi sono assenti e le finestre del primo livello sono completamente murate.L'immobile risulta attualmente inagibile e necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-industriale-direzionale-2536/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2515
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Napoli
  • Prezzo: 450.000 €
  • Mq: 5.518
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
863 €

  • Importo richiesto : 450.000 €
  • Mutuo finanziato: 225.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 225.000 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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