Complesso ricettivo in corso di costruzione

Oggetto della presente vendita è complesso ricettivo in corso di costruzione sito a Pozzuoli (NA), in via Follieri e via Mandria, composto da due corpi fabbrica, uno più grande e uno più piccolo e un terreno adiacente, con parte dell’immobile caratterizzato dalla presenza di strutture di epoca romana. Il complesso si presenta attualmente allo stato grezzo, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti dalla committenza nel 2015 e mai ripresi; risultano da ultimare, la maggior parte delle finiture, gli ambienti antichi sono solo in parte restaurati e gli impianti sono incompleti o assenti in alcuni punti. Il corpo fabbrica più grande si sviluppa su tre piani fuori terra più seminterrato, mentre quello piccolo su due piani fuori terra, il tutto secondo progetto doveva ospitare, un albergo/residence, un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una sala conferenza, sale di servizio varie alla struttura e un giardino con parcheggio esterno. La struttura in generale si presenta in un buon stato conservativo. Superficie corpo principale: 2107mqSuperficie corpo più piccolo: 87mq Superficie ambienti antichi: 420mq Superficie parcheggio: 310mq Superficie giardino: 1575mq Superficie piscina a servizi annessi: 293mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 75 – Particella 42 – sub 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 101, 102, 103, 104, 105, 106 (CF): Foglio 75 – Particella 44 – sub 2(CT): Foglio 75 – Particella 40Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9455/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 9333
  • Tipologia: Hotel - albergo
  • Comune: Pozzuoli
  • Prezzo: 3.935.512 €
  • Mq: 2.500
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
7.058 €

  • Importo richiesto : 3.935.512 €
  • Mutuo finanziato: 1.967.756 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 1.967.756 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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